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서울 도심 속 신축 아파트를 찾고 계신가요?
광진구 군자동에 들어서는 광진벨라듀는 실거주와 투자를 모두 만족시킬 수 있는 미래가치 높은 단지입니다.
입지, 설계, 분양 포인트까지 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.
📌 광진벨라듀 기본 정보
- 위치: 서울특별시 광진구 군자동 341-17번지 일원
- 세대수: 총 876세대 예정
- 규모: 지하 2층~지상 35층, 중대형 평형 구성
- 입주시기: 2026년 예정
- 공급형태: 지역주택조합 방식 (청약제외 단지)
🚇 교통 입지, 서울 어디든 빠르게 연결
광진벨라듀는 서울 중심권역에 위치해 출퇴근 및 이동이 매우 편리합니다.
- 5호선 아차산역, 7호선 어린이대공원역 인접
- 올림픽대로, 강변북로 차량 접근성 우수
- 강남·강북 모두 빠른 진입 가능
🏫 교육환경, 우수한 학군 인접
- 세종초등학교, 세종대학교, 건국대학교 등
- 어린이대공원, 서울숲 등 자연친화적 교육환경
🛍️ 생활 인프라, 도보 생활권 완비
- 이마트 자양점, 롯데백화점, 건대 커먼그라운드
- 워커힐, 뚝섬유원지 인근 문화·여가생활까지 OK
🏢 단지 설계와 특장점
- 전 세대 남향 위주 배치로 뛰어난 일조권
- 통경축 설계로 개방감과 조망권 확보
- 단지 내 커뮤니티 시설(피트니스, 독서실, 키즈존 등) 예정
💸 투자 가치 및 유의사항
- 광진구는 공급 희소성 높은 지역으로 수요 대비 경쟁 심화 중
- 지역주택조합 방식이므로 계약 전 법률적 검토 필수
- 사업 진행 현황, 조합원 모집 공고 여부 체크
✨ 이런 분들께 추천합니다!
- 서울 도심 내 실거주를 희망하는 30~40대 실수요자
- 자녀 교육과 생활 인프라를 중시하는 패밀리 세대
- 강동·성동·강남권 투자처를 찾는 투자자
광진벨라듀는 "서울 도심 속 프리미엄 아파트"라는 타이틀에 걸맞는 입지와 미래가치를 모두 갖춘 단지입니다.
진입은 빠르게, 검토는 꼼꼼하게! 지금이 관심 가질 타이밍입니다.
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